1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
27.8万円/㎡
前年比-8.9%
北九州市小倉南区
17.2万円/㎡
前年比+27.9%
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サンライフ守恒II
福岡県北九州市小倉南区徳力新町二丁目
北九州都市モノレール小倉線 / 守恒駅 徒歩7分
1995年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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6階 / 60.7㎡の場合
相場
1,342万円
22.1万円/㎡
441
1,041
1,642
2,242
AI査定結果
推定相場価格
1,342万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,041万円〜1,642万円
17.2万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年12月11日
サンライフ守恒II
1,250万円（20.6万円/㎡）/ 6階 / 60.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 1,250万円 | 20.6万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,298万円 | 21.4万円 | 6階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,190万円 | 19.6万円 | 7階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,265万円 | 20.8万円 | 7階 | 60.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,450万円 | 22.1万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,290万円 | 19.7万円 | 7階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,498万円 | 22.8万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 1,550万円 | 23.6万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,598万円 | 24.3万円 | 1階 | 65.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は19.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | サンライフ守恒II 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 守恒駅7分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.7㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/11 | ライオンズマンション城野駅前 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅16分 | 1,590万円 | 22.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/17 | リヴィエール富士見壱番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅9分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/23 | リヴィエール富士見弐番館 北九州市小倉南区富士見二丁目 | 城野駅11分 | 1,280万円 | 21.4万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | サンパーク徳力 北九州市小倉南区徳力新町二丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,350万円 | 19.0万円 | 70.99㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/07 | リーセント小倉 北九州市小倉南区北方一丁目 | 北方駅7分 | 1,200万円 | 17.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エクレール徳力 北九州市小倉南区徳力一丁目 | 徳力公団前駅5分 | 1,449万円 | 22.3万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレス守恒 北九州市小倉南区守恒本町三丁目 | 守恒駅6分 | 1,280万円 | 18.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/10 | グランドパレス企救丘カナディアンテラスB棟 北九州市小倉南区企救丘六丁目 | 徳力公団前駅4分 | 1,898万円 | 25.6万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/25 | リンデンハイツ守恒 北九州市小倉南区守恒二丁目 | 守恒駅6分 | 1,198万円 | 16.0万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドパレス守恒III 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,330万円 | 17.8万円 | 74.55㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/01 | エミネンス守恒 北九州市小倉南区守恒一丁目 | 守恒駅7分 | 1,698万円 | 22.5万円 | 75.6㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/27 | サンパーク企救丘 北九州市小倉南区企救丘五丁目 | 徳力公団前駅10分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス守恒II 北九州市小倉南区守恒五丁目 | 守恒駅16分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | サンビレッジ志井 北九州市小倉南区志井一丁目 | 志井駅4分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.14㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾンモンブラン企救丘弐番館 北九州市小倉南区志徳二丁目 | 志井公園駅7分 | 1,180万円 | 18.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ロワイヤル企救丘II 北九州市小倉南区石田南一丁目 | 企救丘駅8分 | 1,498万円 | 20.1万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | フォーレスト安部山 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/18 | ミリオンコーポラス安部山公園駅前 北九州市小倉南区湯川五丁目 | 安部山公園駅2分 | 1,220万円 | 16.5万円 | 73.88㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/05 | ペルル湯川新町壱番館 北九州市小倉南区湯川新町四丁目 | 安部山公園駅11分 | 1,498万円 | 21.4万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/19 | リヴィエール小倉東 北九州市小倉南区津田南町 | 下曽根駅28分 | 998万円 | 15.9万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/27 | トーカンマンション小倉南 北九州市小倉南区沼本町一丁目 | 下曽根駅24分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/13 | グランドパレス吉田 北九州市小倉南区上吉田二丁目 | 下曽根駅41分 | 1,298万円 | 19.4万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%下落、北九州市小倉南区では27.9%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | サンライフ守恒II |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区徳力新町二丁目 |
| 交通 | 北九州都市モノレール小倉線守恒駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1995年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |